Что такое стояк трубы водопроводной. Замена стояков водоснабжения в квартире — с чем придется столкнуться? Какие материалы используются

1. Как правильно с точки зрения законности заменить стояк, чтобы я не отвечал за последствия некачественной работы или материалов?

Нужно заменять по договору о выполнении работ с последующим подписанием акта выполненных работ. Такой договор можно заключить как с УК так и с третьей фирмой. Главное, что бы эта фирма была действующая, т.е. не однодневка. Лучше всего конечно договор с УК.

Как Вам правильно сказали в УК они отвечают только за сварные швы и резьбовые соединения, т.е. за выполненную работу (ее качество). За материалы отвечает поставщик или продавец у которых материалы (трубы) будут приобретаться. В последствии к ним можно предъявлять претензии по их качеству.

Вообще, Вам правильно сказали коллеги, стояк с водой - это общее имущество многоквартирного дома и за его обслуживание и ремонт Вы платите ежемесячно плату. Поэтому ремонт должна проводить УК в соответствии с нормативными сроками. Если прорвет стояк, то это головная боль УК, т.к. они должны содержать это имущество в исправном состоянии.

2. Как правильно составить договор, чтобы УК отвечала за состояние стояка, аварии и качество сантехнических работ в той мере, как положено по закону?

Как Вы сами пишите, УК отвечает за состояние стояка по закону. Вам нужно просто заключить договор о выполнении работ по замене стояка и полотенцесушителя. По окончании работ обязательно составить и подписать Акт приема выполненных работ. Т.е. все документально зафиксировать.

3. Как добиться от УК подписания такого договора, если они отказываются?

Написать им письменное заявление с просьбой заключить такой договор и выполнить работы.

4. Есть ли нормативы на стоимость работ? Мне кажется, что 3000 за монтаж полотенцесушителя это перебор.

Нет. Цена договорная.

5. Возможно ли привлечь сторонних сантехников, но составить акт о выполнении и приеме работ, чтобы УК проверила качество и далее отвечала за новый стояк?

Как я писал выше, это возможно, только не просто сантехников, а компанию, которую в последствии можно привлекать к ответственности. Но ни как ни сантехников, которых потом и найти не сможете. Здесь еще есть вопрос, согласится ли на это УК. Потому как общее имущество в ее ведении. Но их может на это сподвигнуть, то обстоятельство, что с них ответственность снимается.

5. Если я заменю стояк через сторонних сантехников (нелегально), а потом застрахую гражданскую ответственность перед соседями и третьими лицами в страховой компании, то не откажется ли она от выплат при протечке, мотивируя это тем, что стояк заменен незаконно?

Не замените. Нужно отключать стояк, без УК не отключите. Если даже и замените, то нужно выяснять у страховой, пойдет ли она на такие условия. Страховые выплаты осуществляются на основании договора и правил страхования, если такое условие как выполнение неквалифицированного ремонта будет основанием для невыплат в указанных документах, то не выплатят. Вообще, здесь у Вас нет ответственности перед третьими лицами. Еще раз подчеркну, за общее имущество Вы не отвечаете, отвечает УК.

В домах старой постройки выход системы водоснабжения из строя – нередкое явление. И установка внутриквартирного трубопровода из современных материалов либо же приобретение новых сантехнических приборов проблемы не решает.

Помогает лишь полная замена стояков водоснабжения в квартире. Если вы уже столкнулись с подобной проблемой и не знаете с чего начать, мы поможем разобраться. В статье речь пойдет о том, какие требования следует соблюдать при выполнении замены стояков, какие этапы включает установка с подключением системы и какие материалы для этого понадобятся.

Водопроводный стояк представляет собой вертикальный участок трубопровода, оснащенный у основания запорным вентилем. Он является общедомовым имуществом.

А потому замена его должна выполняться управляющей организацией (ЖЭУ или ЖЭКом) без дополнительной оплаты со стороны нанимателя или собственника.

Галерея изображений

Владельцу квартиры необходимо лишь написать заявление на имя управляющего ТСЖ, указав в нем проблему, которую необходимо решить. Исключение составляет лишь тот случай, если дом не является собственностью ЖЭУ. В этой ситуации ремонт общего имущества осуществляется за счет жильцов.

К числу общего имущества относится и все то, что расположено на участке от стояка до первого запорного вентиля. В случае если запорное устройство не предусмотрено до самого смесителя, то и этот участок включительно принадлежит к числу общего имущества.

Стояки оборудуют кранами, с помощью которых увеличивают либо же полностью перекрывают подачу воды; их меняют вместе с заменой трубопровода

Если же владелец квартиры планирует провести капитальный ремонт и при этом сделать , либо же он решил в связи с перепланировкой перенести стояк на новое место – все работы будут производиться за его счет.

Любую перепланировку, связанную с задействованием домового имущества, включая квартирные стояки, необходимо согласовывать с управляющими организациями. Лишь поручив на руки соответствующее разрешение в письменной форме, он может пригласить для проведения работ монтажников управляющей организации или частной фирмы.

За свои собственные деньги наниматель или собственник квартиры должен ремонтировать и заменять лишь то, что располагается после запорного вентиля

Причины для установки нового стояка

Необходимость замены вертикального трубопровода возникает в двух случаях: по истечению срока годности металлоконструкции и при выполнении полного ремонта санузла.

В зависимости от условий его замену выполняют в одном из двух режимов:

• плановая – при изношенности водопроводных труб;
• аварийная – при возникновении неисправности и появления течи.

В домах старой постройки «родные» квартирные стояки выполнены из оцинкованных или чугунных труб. Металлические конструкции подвержены коррозии, а потому требуют замены.

Коррозия – главный враг чугунных и стальных трубопроводов; она «разъедает» быстрее разъедает стояки с горячим водоснабжением, нежели с холодным

Замечено, что трубы больше всего изнашиваются в межэтажных перекрытиях. А потому стыковку новой трубы со старой следует производить за пределами перекрытия: в санузле соседей, живущих этажом ниже или выше.

Для металлических труб срок службы составляет порядка четверти века. В реальности они служат гораздо дольше. Но после сорока лет службы приходят в аварийное состояние.

Использование металлических труб после гарантийного срока не рекомендуется по той причине, что они могут прорвать в самый неожиданный момент

Даже если трубы после завершения эксплуатационного периода выглядят целыми, их рекомендуется все равно заменить. Это объясняется тем, что изношенная со временем труба может в любой момент лопнуть, что приведет к большому материальному ущербу как для хозяев квартиры, так и пострадавших от затопления соседей.

В плановом режиме замену труб рекомендуется проводить и на этапе проведения капитального ремонта. При обустройстве современных интерьеров трубопровод принято «прятать» в стену, а потому добраться до него при возникновении аварийной ситуации будет не просто.

Если вы мечтаете об установке нового джакузи или приобретении вспомогательной техники для санузла, то переноса вертикального трубопровода не избежать

Чугунные трубы, как правило, . И такой выбор полностью оправдывается рядом неоспоримых преимуществ, которыми обладает полимер.

К числу таковых стоит отнести:

• устойчивость к коррозии и агрессивным воздействиям;
• гладкость внутренних стенок, препятствующая скоплению известкового налета на внутренней поверхности трубопровода;
• высокая прочность;
• экологическая безопасность.

Для обустройства трубопровода с холодной водой подходят обычные соответствующего диаметра, а для подачи горячей – . Они отличаются более высокой прочностью и повышенной устойчивостью к деформации.

Производители полипропиленовых труб утверждают, что срок службы изделий составляет порядка 50-ти лет, а используемых для снабжения холодной водой – в районе 100 лет.

Внутренняя поверхность полипропиленовых труб, находящаяся в контакте с питьевой водой, отвечает всем санитарным стандартам, а внутренний диаметр изделий не изменяется при эксплуатации

В сравнении с металлическими конструкциями, занимает гораздо меньше времени. Задействование сварочной технологии позволяет при минимальных усилиях получать прочное и надежное соединение.

Технология замены стояка водоснабжения

Стояки водоснабжения располагают в ванных комнатах, размещая их на незначительном удалении от стены. Стояк в обязательном порядке оснащают запорным вентилем, с помощью которого перекрывают подачу воды в квартиру.

В идеале нужно менять весь пролет. Но на практике это не всегда получается. В крайнем случае, следует заменять участок от пола и до потолка. При этом недопустимо обновлять только подвергшийся ржавчине короткий отрезок трубы.

На один стояк приходится целая группа водозаборных приборов, включая умывальник с ванной или душевой кабинкой, унитаз и биде

Если замена стояка происходит в многоквартирном доме, заранее следует предупредить соседей о времени проведения ремонтных работ. С соседями, проживающими в квартирах, расположенных непосредственно над вашей сверху и снизу, следует договориться о возможности выполнения работ на их территории. Ведь новые трубы будут проходить сквозь перекрытия.

Если же согласия получить не удастся, соединения труб придется выполнять в пределах вашего санузла: над полом и под потолком. При этом в обязательном порядке следует обеспечить доступ к тем местам, где будет осуществляться стыковка труб, чтобы при возникновении протечки оперативно ее устранить.

Галерея изображений

Этап #1 – выбор материалов

Урегулировав все вопросы с соседями и управляющей организацией, можно приступать к составлению схемы. Ее составление позволит определить разводку трубопровода санузла и рассчитать количество расходного материала.

Для проведения работ необходимо подготовить:

• полипропиленовые трубы D110мм;
• фитинги соответствующего диаметра;
• металлические хомуты;
• силиконовый герметик.

Трубы для монтажа вертикального трубопровода стоит выбирать диаметром, который равен размеру сечения демонтированных элементов.

Для соединения подлежащих замене участков стояка с соседними используют муфты и компенсаторы D110мм. Чтобы используют переходные манжеты.

Галерея изображений

Одновременно продумывается финишная отделка стояка: необходимость шумо- и теплоизоляции, конструкция и дизайн короба.

Из инструментов потребуются:

• болгарка;
• 3-4 отрезных диска D125мм;
• резьбонарезной инструмент;
• разводной и газовый ключ;
• строительный уровень;
• простой карандаш;
• набор отверток;
• зубило;
• молоток;
• рулетка;
• лом (для использования в качестве рычага).

Заранее необходимо подготовить средства защиты: головной убор, респиратор, очки и термозащитные перчатки.

На случай смещения или выравнивания вертикального трубопровода дополнительно приобретают пару штук пластиковых отводов с углом в 45°С, имеющих диаметр 100мм

Для необходимо приобрести или взять напрокат паяльник, оснащенный тефлоновыми насадками разных размеров.

Проведение работ по замене стояка коммунальные службы назначают в будние дни во временном интервале с 10 до 15 часов, когда многие жильцы на работе. Это позволяет свести к минимуму временные неудобства относительно ограничения эксплуатации системы.

Отключение действующего трубопровода осуществляется с привлечением специалистов, но никак не самостоятельно. На проведение ремонтных работ в среднем затрачивается от 30 до 60 минут. Но, чтобы не упустить важные детали, слишком торопиться не стоит.

Упростить процесс демонтажа чугунных труб поможет применение трубореза – инструмента, оснащенного режущими валиками или роликами, помогающих получать ровный разрез с гладкими краями в местах рассечения

Этап #2 – демонтаж старых труб

Демонтаж вертикального трубопровода, выполненного из водогазопроводной стальной трубы, относится к числу сантехнических работ повышенной сложности. Для их выполнения необходимо иметь достаточный опыт работы с электрическим инструментом и строгое соблюдение техники безопасности.

Важно понимать, что качество монтажа нового трубопровода во многом зависит от того, насколько правильно был демонтирован старый

Первым делом перекрывают систему и выпускают из нее воду. Эту работу должен выполнить представительно коммунальной службы. Нарушать правило не стоит – иначе получите административное взыскание.

С помощью болгарки или . Для этого на расстоянии в 10-15 см делают два горизонтальных надреза, сходящихся к краю трубы, расположенного у стены. Чтобы верхняя часть трубы не просела, нарезы сначала лучше делать не до конца.

Чтобы отделить и извлечь вырезанное кольцо, по бокам горизонтальных надрезов можно вбить клинья, либо же выполнить вертикальные надрезы

Верхний кусок трубы отрезают на расчетную высоту, равную длине фасонной детали, которая будет . Задача мастера – сделать плоскость надреза перпендикулярной относительно оси самой трубы.

Для упрощения этой задачи в качестве ориентира используют полосу малярного скотча. Его приклеивают по окружности так, чтобы конец точно накладывался на начало.

Для удаления нижнего участка стояка трубу аккуратно расшатывают, стараясь не повредить при этом раструб. Раствор на стыке выдалбливают по периметру. Обрезанные куски трубы извлекают с помощью клина или лома.

В прежние времена соединения чугунных труб выполнялись одним их двух способов:

• путем чеканки швов цементно-песчаным раствором;
• посредством заливки стыка серой.

Для удаления застывшего цементного раствора верхний слой шва расковыривают отверткой. Самый простой способ выжечь серу – разогреть элементы трубопровода с помощью паяльной лампы. Чтобы регулировать тягу в стояке, поверх трубы укладывают металлический или асбестоцементный щит. После разогрева конструкции разобрать соединения не составит труда.

Разрезанные элементы с помощью отвертки аккуратно вытягивают из плит перекрытия, застрявшие куски выбивают молотком. На очищенном участке размечают места под размещение клипс, необходимых для крепления труб в стене в точках разводок.

Этап #3 – установка нового трубопровода

С помощью ножовки по металлу или нарезают новые трубы на элементы необходимой длины. На соединяемых участках элементов делают пометки, указывающие, до какой точки будет производиться соединение.

Если у соседей еще стоят металлические стояки, необходимо оценить состояние металлоконструкции, определив, можно ли выполнить на ее торце нарезку резьбы. Для упрощения процедуры нарезки конец трубы смазывают машинным маслом.

Срез трубы по всему периметру подравнивают и снимают конусную фаску с помощью болгарки, оснащенной шлифовальным диском

Если металлическая труба не внушает доверия и есть подозрения, что в момент создания нагрузки при нарезании резьбы она может лопнуть, стоит поступить проще, приварив готовую резьбу из 5-7 витков, либо же выполнив соединение с помощью цанговой муфты.

К ней уже можно будет подсоединить переходную муфту с резьбой для монтажа пластикового трубопровода.

Состыковывают металл с пластиком посредством резьбового соединения с использованием муфты. Закручивание при монтаже должно проходить с небольшим усилением. Для достижения этого эффекта места соединения уплотняют льняной подмоткой и промазывают паковочной пастой. Перед одеванием переходника на чугунную трубу места соединения стоит обработать герметиком.

Соединение пластиковых элементов выполняется намного проще. Места спайки зачищают и обрабатывают спиртовым составом.

Сварку полипропиленовых элементов осуществляют с помощью сварочного утюга, оснащенного тефлоновой насадки; температура разогрева должна оставлять порядка 250°С

Одновременно на разогретый аппарат надевают и фитинг и конец трубы. Оба элемента прикручивают на всю глубину насадок. Выждав, когда элементы прогреются, обе заготовки аккуратно снимают с насадки и соединяют между собой.

Особенности подключения к разводке

В месте, где вертикальный трубопровод будет соединяться с разводкой в квартире, устанавливают тройник размером 32/20/32. Для облегчения монтажа тройника его конец смазывают жидким мылом. Элементы фиксируют посредством пайки.

Планируя установить в санузле полотенцесушитель, на трубопроводе монтируют еще два дополнительных тройника

Важный момент: при установке тройников предпочтительнее не муфтовое, а паяное соединение.

Установив запорный кран, проверяют наличие течи. Если таковая отсутствует – фиксируют собранную конструкцию к стене.

Для этого с помощью строительного уровня в стене предварительно намечают точки под проделывание отверстий для установки клипс. Крепежные элементы размещают через каждый 100-150 см.

С момента выполнения последнего соединения заполнять водой смонтированный участок сети можно не ранее, чем через час. Для обеспечения достаточного уровня влагонепроницаемости и звукопоглощения места прохождения труб через перекрытия бетонируют по всей толщине. Эти и другие отделочные мероприятия проводят только после испытаний конструкции.

Выводы и полезное видео по теме

Последовательность действий при замене стального трубопровода на полипропилен:

Как выполнить переварку стояков водоснабжения:

В том, чтобы заменить квартирный стояк водоснабжения, нет ничего сложного. Главное – получить разрешение в ЖЭКе и заручиться согласием соседей о выполнении врезки. Соблюдая технологию монтажа и используя в работе качественный материал, вы сможете собственными силами соорудить систему, которая будет исправно служить не один десяток лет.

Если вы живёте в своей квартире или доме довольно давно, то должны были сталкиваться с проблемой прохудившихся труб. Когда замена стояка водоснабжения в квартире становится насущной проблемой, ее необходимо постараться решить как можно быстрее, ведь в противном случае можно столкнуться с протечкой.

Теоретически потребитель не должен самостоятельно выполнять подобные работы, если он пользуется услугами ЖКХ, однако на деле всё обстоит иначе. Поэтому заменой труб лучше заняться своими руками.

Выбор труб

Посетив рынок, вы сможете отыскать трубы из разных материалов, а именно:

• полипропилена;
• стали;
• меди;
• металлопластика.

От стальных и медных лучше всего отказаться. Это обусловлено тем, что медь хоть и является довольно прочной и долговечной, но не подходит для водопровода, ведь качество воды в таких трубах может стать слишком низким для питья. Что касается стальных изделий, то они проигрывают современным полимерным вариантам по цене, эксплуатационным характеристикам и простоте монтажа.

Существует еще один фактор, заставляющий отказаться от стальных труб, который выражен в том, что установить их самостоятельно почти невозможно. Итогом всему этому становится то, что приходится выбирать между полипропиленовыми и металлопластиковыми трубами. Эти варианты отлично подходят для самостоятельной установки.

Замена стояка водоснабжения в квартире может предусматривать использование металлопластиковых конструкций, которые надежны и позволяют осуществлять присоединение без использования дополнительных инструментов. Такие трубы довольно гибки, но стоимость конструкции может оказаться довольно внушительной. Места соединения со временем необходимо проверять, так как они являются слабыми звеньями инженерных коммуникаций.

Лучше, если стояк будет монтирован из труб одного типа, это снизит риск повреждения и протечек. Если хотите сэкономить, то лучше выбирать полипропиленовые трубы, однако для их соединения необходимо освоить определенные навыки. Придётся использовать специальный паяльный агрегат. Этот метод позволяет добиться надежного и прочного соединения. Если при монтаже будет допущена ошибка, то исправить ситуацию можно присоединением нового участка. Полипропиленовые трубы могут быть фольгированными. Последний вариант предназначен для с горячей водой.

С чего начать работы

Если замену стояка планируется осуществлять в многоэтажном доме, то работы необходимо начинать с получения разрешения на демонтаж водопровода. Его можно взять в жилищно-эксплуатационной службе. Жильцы подъезда должны быть предупреждены о том, что предстоит замена стояков. Важно сообщить о дате и времени отключения подачи воды.

Мероприятия проводятся в будние дни. Отключение осуществляется сантехником, который присылается жилищно-эксплуатационной службой в оговоренное время. Замену стояков водоснабжения в квартире своими руками лучше приурочить к соответствующим работам по всему подъезду. Это позволит снизить трудозатраты и удешевить работы. Если договориться с соседями не получится, то придется устанавливать стальные трубы, что не всех устраивает, или монтировать переходники с металла на пластик, установив полипропилен.

Порядок работ

Прежде чем заняться заменой стояка водоснабжения в квартире, необходимо составить схему расположения нового водопровода. На следующем этапе подача воды отключается, старые трубы демонтируются, а затем собирается и устанавливается новый стояк. Водопровод подключается к общей системе, только после можно приступать к монтажу аксессуаров по типу фильтров и кранов.

Отключение подачи воды осуществляет специалист коммунальной службы. Вся сантехника отсоединяется, а старые коммуникации отрезаются от стояка и вынимаются из перекрытия. С помощью трубореза необходимо раскроить трубы, чтобы получить отрезки нужной длины в соответствии с составленной схемой. При нарезке важно учитывать глубину фитинга. К конечному значению нужно добавить по 1,5 см на концах. Это говорит о том, что расчетная длина заготовки должна быть больше на 3 см.

Замена стояка водоснабжения в квартире может предусматривать монтаж полипропиленовых труб, которые соединяются специальным паяльником. Для начала мастеру предстоит выбрать и прикрутить подходящую насадку к устройству. Ее разогревают до 250 °C. Конец трубы и фитинг разогреваются с помощью насадки. Тепловое воздействие должно продолжаться в течение 10 секунд.

Труба соединяется с фитингом, после этого остается дождаться остывания. После можно подключать стояк к системе водопровода и проверять, нет ли протечек в местах соединения. к стене осуществляется клипсами, тогда как для монтажа смесителя применяется уголок.

Инструкция по проведению работ

Инструкция по замене стояка водоснабжения в квартире предусматривает необходимость установки запорной арматуры на входе в систему. Это практично и удобно. Если конструкция имеет кран, его можно срезать, чтобы исключить протечку воды. Новый кран устанавливается ближе к стояку. Работы по замене необходимо начинать с осмотра трубы у соседей, где придется осуществлять стык.

Если соединение планируется проводить с пластиковой трубой, то это не должно вызвать затруднений. Использовать для этого необходимо полипропиленовую паечную муфту. Когда необходимо выполнить стык со стальной трубой, нужно нарезать на ней резьбу, чтобы присоединить переходник. Конструкция осматривается на предмет прочности.

Если труба старая или повреждена, то лучше воспользоваться услугами специалиста, который приварит резьбу, в противном случае вы можете столкнуться с появлением трещин на поверхности от нагрузки. Специалисты рекомендуют нарезать или приварить около 6 витков. Можно рассмотреть ещё и вариант соединения с помощью цанговой муфты.

Герметизация стыков

Когда осуществляется капитальный ремонт по замене стояков водоснабжения в квартире, работы могут предусматривать переход с металла на пластик. Для этого используется переходная муфта с внутренней резьбой. Для уплотнения соединения нужно применить лен или фум-ленту. Муфта накручивается на стальную трубу. С помощью паяльника пластиковый участок соединяется с трубой и стыкуется с помощью переходника. Как только вы преодолеете перекрытие, необходимо впаять тройник, от которого пойдет разводка в квартиру.

Замена стояков по закону

Если вас заинтересовал закон о замене стояков водоснабжения в квартире, то вы должны знать, что, согласно статье 161 ЖК РФ, все работы осуществляет управляющая компания, за которой закреплен жилой дом. А вот если решается вопрос о замене подводки внутри квартиры, то все расходы берет на себя собственник жилья. Этот аспект является чрезвычайно важным при спорных вопросах по типу затопления соседей.

Если подводка вышла из строя, то виноват в этом собственник, тогда как если потоп был вызван разрушением стояка, то заниматься устранением неисправности будет управляющая компания. Замена стояков водоснабжения в квартире управляющей компанией осуществляться не должна. Однако если ее специалисты отказываются менять стояки дома, ссылаясь на недостаточное количество средств, то вопрос необходимо решить методом подачи жалобы в жилищную инспекцию.

Стоимость проведения работ в Саратове

Если самостоятельно заменой стояков заниматься вы не планируете, то можно воспользоваться услугами специалистов. С применением полипропиленовых труб, диаметр которых изменяется в пределах от ½ до 1¼, работы обойдутся в сумму от 2500 руб. Если вы только что заехали в новую квартиру, и там установлены стальные стояки, то после двухгодичной их эксплуатации существует риск их зарастания. Специалисты советуют осуществить замену стояков водоснабжения в квартире, в Саратове специалисты предлагают свои услуги по доступной стоимости.

В заключение

Такие работы могут понадобиться и в том случае, если в квартире слабый напор воды. При снижении интенсивности потока со временем вы можете заметить, что из крана и вовсе стала литься тонкая струйка. Такого напора будет недостаточно для запуска стиральной машины. В этом случае следует принять решение о замене труб.

Наша сегодняшняя тема - ремонт и замена стояков горячего и холодного водоснабжения. Мы постараемся ответить на наиболее часто задаваемые жильцами многоквартирных домов вопросы относительно зон ответственности, применяемых решений и материалов. Приступим.

Определения

1. Что такое стояк водоснабжения в многоквартирном доме?

Так называется вертикальный участок трубопровода, транспортирующий воду от розлива (горизонтальной разводки в подвале или, реже, на чердаке) к подводкам в квартирах или комнатах, расположенных друг над другом.

Стoяк в доме высотой более трех этажей в обязательном порядке снабжается запорной арматурой, установленной у его основания, и сбросником (вентилем, шаровым или пробковым краном, тройником с заглушкой) для полного осушения на время ремонтных работ.

1. Чем отличаются стoяки в тупиковых и циркуляционных системах водоснабжения?

Для ответа на этот вопрос нам придется вернуться к определению интересующего нас участка системы водоснабжения.

Итак, что такое стояк холодного водоснабжения или ГВС с тупиковой подачей воды? Это вертикальный трубопровод, заканчивающийся подводкой водоснабжения в квартире на верхнем этаже. Вода в нем приходит в движение только при ее разборе через смесители и прочие сантехнические приборы.

Что такое стояки водоснабжения с циркуляцией?

Это группа вертикальных трубопроводов ГВС, подключенная к двум розливам (подаче и обратке) и соединенная перемычками, проложенными под потолком квартиры верхнего этажа или по полу чердака. Одна группа может объединять от 2 до 7 стoяков.

Непрерывная циркуляция воды в них обеспечивается перепадом давлений между нитками теплотрассы, подпорными (дросселирующими) шайбами или работой циркуляционных насосов. Отсекающие краны монтируются у основания соединенных перемычками стояков и в квартирах верхнего этажа.

Справка: здания постройки середины 80-х годов 20-го века и более поздние снабжаются преимущественно циркуляционными системами ГВС. Циркуляция обеспечивает круглосуточную работу водяных полотенцесушителей и быстрый нагрев воды вне зависимости от расположения точки водоразбора в здании.

Зоны ответственности

1. Кем и за чей счет должен выполняться ремонт стояков водоснабжения?

Стoяки относятся к общему имуществу жильцов дома, подводки - к индивидуальному имуществу владельца квартиры. Разделяют общее и частное водоснабжение отводы от стояков (точнее, резьбовое соединение крана с отводом).

Все, что до крана, ремонтируется обслуживающей дом организацией в счет квартплаты; неисправности подводок и установленной на них арматуры (в том числе вентилей или кранов на вводе в квартиру) устраняются за счет владельца жилья.

1. Кто меняет стояк водоснабжения при невозможности его восстановления?

Все та же обслуживающая организация. Замена отдельного стoяка обычно выполняется в счет текущего ремонта здания, замена группы стoяков или полная замена системы ХВС или ГВС - в счет капремонта.

1. Можно ли поменять стояк водоснабжения самостоятельно?

Это возможно, но с несколькими оговорками:

• Вы должны согласовать замену с управляющей организацией;

Будем откровенны: жильцы многоквартирных домов часто пренебрегают согласованием, и нисколько не страдают от этого.

• Вам придется заказать у жилищников отключение воды, поставив их в известность об ориентировочных сроках работ;
• Вы должны использовать для замены стoяка материалы, предусмотренные техническим паспортом здания. Если смонтированный вами вместо стального пластиковый стояк водоснабжения лопнет вследствие перегрева или гидроудара, вам будет трудно доказать вину жилищников - просто потому, что остальные участки системы водоснабжения уцелели.

Сроки службы

1. Через какое время после сдачи дома должна выполняться замена стояков холодного водоснабжения и ГВС?

Для современных материалов (полимерных и композитных) СП 30.13330.2012 предусматривает минимальный срок службы в 25 лет на ГВС и 50 на ХВС. Куда более распространенные в зданиях советской постройки стальные трубопроводы служат гораздо меньше.

Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 Р устанавливают для них следующие сроки эксплуатации:

Любопытно: на практике замена или ремонт стояков горячего водоснабжения требуются гораздо реже, чем стояков ХВС. Дело в том, что на состояние холодных трубопроводов сильно влияет образующийся на них в летнюю жару и при высокой влажности воздуха конденсат.

Перенос стояков

1. В каких случаях требуется перенос стояка водоснабжения?

Преимущественно при объединении ванной и туалета в совмещенный санузел. Смонтированные около входа в туалет стояки окажутся в середине помещения, что, мягко говоря, неудобно.

1. Требуется ли согласование переноса стояков водоснабжения?

Формально - да. Если вы планируете перенос стояков горячего и холодного водоснабжения - согласование необходимо. Однако пренебрежение согласованием не грозит вам никакими неприятностями до тех пор, пока перенос не стал причиной затопления соседей или перебоев с водоснабжением.

Кроме того: неправильно выполненный перенос стояка горячего водоснабжения в циркуляционной системе ГВС может стать причиной нарушения циркуляции в группе стояков. Это произойдет в том случае, если в контуре останется скоба, задерживающая воздух.

Приступаем к работе

Итак, как заменить стояки холодного водоснабжения и ГВС своими руками? Давайте разобьем один большой вопрос на несколько маленьких.

Материалы

1. Какие трубы можно использовать для замены или переноса стояков?

Замена стояка с холодным водоснабжением может быть выполнена как металлическими, так и полимерными или композитными материалами. На практике из большого списка современных материалов используется всего несколько видов труб.

Вот их перечень:

Все перечисленные материалы могут использоваться как на ХВС, так и на ГВС, но только в здании с закрытой схемой теплоснабжения (читай - с нагревом воды в теплообменниках) или с автономными водонагревателями.

А вот дома с подачей горячей воды из элеваторных узлов, куда более требовательны к материалу трубопроводов — в силу высокой вероятности отклонения параметров водоснабжения от нормативных. В них мы настоятельно советуем использовать только металлические трубы.

Отключение

1. Как выполнить отключение стояка водоснабжения?

Стояк ХВС или ГВС в тупиковой системе горячего водоснабжения отключается краном на отводе от розлива и осушается через заглушку или сбросник. В циркуляционном контуре ГВС стояк отключается двумя вентилями - в подвале и в квартире верхнего этажа.

Подсказка: при необходимости можно отключить всю группу стояков, соединенных перемычками. Обычно закольцованы два стояка в одной квартире или все стояки ГВС в подъезде.

1. Что делать, если нет вентилей на стояке водоснабжения?

Самое разумное - заказать отключение жилищникам и предоставить им самостоятельно решать эту проблему. Отключение воды на весь дом (водомером на ХВС или элеватором на ГВС) без согласования может привести к тому, что выехавшая на заявку аварийная бригада откроет задвижки в самый неподходящий момент.

Угадайте, кого обвинят в затоплении квартир соседей снизу?

Выбор участка для замены

1. Нужна ли смена стояков водоснабжения в перекрытии?

Обязательно. Именно там коррозия разрушает сталь быстрее всего. Течь в перекрытии может привести к появлению грибка у вас и у соседей снизу, а также к разрушению цементной заделки перекрытия вплоть до обрушения части потолка.

Правила монтажа

1. Каковы минимальные расстояния между стояками водоснабжения?

Минимальное расстояние между осями стояков ХВС и ГВС - 80 миллиметров.

Расстояние между стояком и стеной определяется его диаметром:

1. С каким шагом выполняется крепление стояков водоснабжения к капитальным конструкциям?

Инструкция содержится в СНиП 3.05.01-85: при высоте этажа менее 3 метров стояк можно не крепить (его фиксация обеспечивается цементно-песчаной заделкой перекрытия), а при большей высоте этажа крепление выполняется на половине этой высоты.

Заключение

Надеемся, что нам удалось ответить на все имеющиеся у читателя вопросы. Видео в этой статье продемонстрирует вам более наглядно, как выполняется монтаж стояков водоснабжения. Успехов!