В настоящее время никто ещё не придумал строительной технологии абсолютно безупречной, состоящей их одного большого плюса. Поэтому в данном обзоре мы рассмотрим преимущества и недостатки каркасных домов, отзывы владельцев и оценки специалистов.
Почему всех в России и мире так привлекают каркасные дома? Рассмотрим более детально эту технологию вместе с вами.
Легкая деревянная рама изготовлена из «сухой» технологии, что означает, что строительство дома ограничено сборкой деревянных деталей, гвоздями и металлическими деталями. Для цементного склеивания и упрочнения бетона или раствора не требуется технологических прорывов. Это позволяет сократить время строительства - также потому, что нет проблем с испарением влаги, содержащейся в стенах кладки, железобетонных полах и лестницах, штукатурках и напольных покрытиях.
По этим причинам канадские дома могут быть построены даже зимой, потому что за пределами фундамента они не требуют никакой влажной работы, такой как бетонирование или кирпичная кладка. Благодаря своей легкой деревянной конструкции, канадские дома могут быть легко перестроены, расширены и модернизированы. Это касается как изменений внешнего вида, функций, так и замены установки на более современные.
Преимущества каркасных технологий
Ценовая доступность
Немаловажное преимущество каркасного домостроения — ценовая доступность для широкого круга потребителей. Экономия финансов сопровождает Заказчика практически на всех этапах строительства, начиная от фундамента, транспортных расходов, монтажных работ и стоимости используемых материалов.
Внешние и внутренние стены этих домов имеют небольшую толщину. В результате, канадские дома - в тех же внешних измерениях - имеют полезную площадь примерно на 10% больше, чем кирпич. Наружные стены канадских домов, заполненные теплоизоляцией, и их крыши с толстой изоляцией дают им хорошую теплозащиту, поэтому их эксплуатационные расходы очень низкие.
Рис. 2 - Деревянный каркасный дом - если вы не считаете бетонные фундаменты - построен в «сухой» технологии, без раствора или бетона. Рис. 3 - Стены канадских домов имеют небольшую толщину, так что их интерьеры имеют больше пространства, чем кирпичные дома с одинаковым контуром.
Это влияет на конечные затраты при
строительстве.
Не зря в европейских странах и США наиболее востребовано как раз строительство каркасных домов (преимущества каркасного дома практичный западный покупатель давно взял на заметку). В России оно также набирает всё большую популярность.
Канадские дома имеют низкую тепловую инерцию, поэтому они довольно быстро остывают. Однако их можно легко нагревать, что может быть большим преимуществом при использовании популярной системы отопления в Канаде. Эти дома сделаны из деревянных балок, которые имеют относительно небольшой пролет. Это ограничивает размер помещений, и для их увеличения необходимо использовать дополнительные подложки или специальные потолочные балки.
В польских условиях недостатком этой технологии является ее низкая распространенность. Древесина как материал для строительства целых домов, не очень популярна среди поляков. Это даже не убеждает их в том, что многие страны в мире одиночных семейных домов построены в основном из дерева.
Из чего же складывается такой позитив? Какие технологии позволяют сделать готовый объект недорогим и качественным? Давайте разберёмся в преимуществах каркасных технологий строительства.
Фундамент
С этого элемента начинается любая застройка. Каркасный дом, из-за лёгкости своей конструкции, не требует мощного фундамента. Малая масса каркасных стен позволяет использовать и даже точечный блочный фундамент. Для трудных грунтов — оптимальный вариант.
Технология легкого деревянного скелета также технически сложна, требует чрезвычайно высокой точности и технической культуры, а также очень хорошее знание технических ограничений. Отсутствие координации измерений также может стать препятствием для распространения этой технологии в Польше. Материалы, используемые для строительства канадских домов, имеют разные размеры, которые при систематическом разнесении полюсов, напольных балок и стропильных строп делают очень сложным создание и увеличение его стоимости.
Это относится, например, к теплоизоляционным плитам, ДСП и гипсокартонам и гипсоволокнистым плитам. Многие дома и квартиры в настоящее время нагреваются традиционными угольными плитами, но все же местный способ обогрева помещений многими считается лучшим для нашего здоровья. В зависимости от черепичных печей зимой воздух не такой сухой, как радиаторы.
Если сравнить вес 1 м2 каркасной и брусовой стены, то вес каркаса почти в 2,5 раза меньше. В сравнении с кирпичным домом этот показатель ещё лучше.
На затапливаемых участках с близко расположенными грунтовыми водами или на берегу водоёмов, каркасное домостроение с использованием вообще не имеет конкурентов по своей простоте и надёжности.
Исследования показывают, что все больше людей предпочитают покупать участок и строить дом, а не покупать квартиру в городе. В большинстве случаев это решение продумано и подкреплено точными вычислениями. Краткое описание выбранных методов строительства направлено на организацию информации. Знакомство с технологическими возможностями, а также знание их плюсов и минусов должны помочь вам выбрать технологию построения дома своей мечты.
Кирпичная технология - самая традиционная и популярная. Кирпичные дома могут быть изготовлены из таких материалов, как традиционная или изысканная керамика, ячеистый бетон, глиняный бетон, силикаты. Конструкция каменной кладки позволяет достичь значительного размаха этажей. Благодаря этому у инвестора практически неограниченные архитектурные возможности и очень широкое поле для демонстрации с точки зрения дизайна интерьера. Кирпич в кирпичной технологии может быть выполнен как трехслойный. В зависимости от выбора материалов для подъема стены характеризуются другими особенностями.
В районах, сейсмически неустойчивых, каркасные дома наиболее предпочтительны, ведь они могут выдерживать сейсмические воздействия до 8-9 балов.
Резюмируя, отметим: каждая стройка начинается с фундамента, а у застройщика по каркасной технологии — каждая стройка начинается с экономии денежки.
Первое преимущество каркасного строительства — малая стоимость фундамента, без ущерба для качества застройки.
Преимущество строительства кирпичного дома заключается в том, что существует большой выбор готовых проектов. Они архитектурно и функционально разнообразны, что позволяет легко найти дом, который отвечает всем нашим ожиданиям. Сборные технологии - для более короткого времени выполнения.
В случае сборных технологий все элементы дома готовятся в производственном цехе, а готовые детали импортируются на строительную площадку и закладываются на фундаменты. После окончания дома начнутся отделочные работы. В зависимости от требований, элементы стен, потолков и крыш могут быть подготовлены в той или иной степени. Время постройки дома в сыром состоянии зависит от решения клинициста относительно степени предварительной сборки. В случае модульной сборной конструкции время конструкции может быть уменьшено до нескольких дней.
Транспортировка дома и его составляющих
Транспортировка самого каркасного дома и его составляющих практически в любое место к любому участку застройки не вызывает сложностей благодаря небольшой массе комплектующих материалов.
Стены сборных домов скелетны. Конструкция наружных стен выполнена из дерева или стали, а затем заполнена термоизоляционным материалом. Внутри дома есть пароизоляция и верхний слой гипсокартона или гипсового волокна. Строительство сборных домов может проводиться в течение года, независимо от погодных условий - при условии, что фундамент был построен заранее. Готовая технология позволяет быстро реализовать мечту о вашем доме.
Технология потерянной опалубки - сердечник окружен теплоизоляцией. Это называется потерянной системой опалубки. Дома, выполненные в этой технологии, характеризуются многослойными стенами. Для их строительства используются блоки из полистирола, где они размещаются в соответствующей арматуре и заполняются бетонной смесью. Благодаря такой технологии после закрепления бетонного смесителя образуется несущая рама, окруженная теплоизоляционным материалом.
Нет необходимости в тяжёлой строительной технике
В каркасном доме нет массивных элементов. Простота возведения фундамента и дальнейшего строительства позволяет обойтись без тяжёлой спецтехники. На площадке не потребуется кран, экскаватор, манипулятор и т.д.
Это огромный плюс, так как не всегда и не везде на участок строительства есть возможность проезда такой техники. К тому же она достаточно дорогая.
Стена характеризуется высокими параметрами изоляции, и, главное, нет тепловых мостов. Незаменимым преимуществом строительства дома в технологии опалубки является простая реализация, которая не требует использования большого числа рабочих. Срубы - связь с природой.
Деревянные дома из бревен очень теплые и здоровые из-за того, что древесина является материалом с саморегулирующимися свойствами. Он поглощает или отдает часть влаги, содержащейся в воздухе, создавая микроклимат, который способствует проникновению человека во внутреннее пространство. Одним из отличительных признаков бревенчатых домов является их эстетика и, в то же время, люди с окружающей природой. Дома, построенные из лучших видов хвойных пород, являются самыми ценными и благородными среди домов с деревянными каркасами.
Всесезонность
Для каркасного дома нет понятия строительный сезон.
Укоренилось мнение, что проводить строительные работы можно только в тёплое время года. Для каркасного домостроения характерна возможность проведения стройки в любое время при любых температурах.
Иногда вести строительство зимой даже предпочтительней, нет осенне-весенней грязи. Зато к весне можно будет уже праздновать новоселье и готовиться к летнему сезону. Да и работается в мороз быстрее (не застоишься, сильно не «поперекуриваешься»).
Менее распространенные виды лиственных деревьев, такие как осина, тополь, ольха или акация. Дома построены из круглых деревянных бревен толщиной от 16 до 32 см, естественно раздетых или изогнутых. Также доступны конструкции, имитирующие полные бревна - они состоят из досок, заполненных минеральной ватой или пенополиуретаном.
Срубы могут быть изготовлены из влажной древесины или сухой древесины. Когда мы думаем о технологии, в которой мы собираемся построить дом своей мечты, мы должны ответить на некоторые основные вопросы. Хотим ли мы поместить дома в современные, инновационные технологии или стандартные, проверенные и традиционные? Является ли домашняя архитектура современной, модернистской, или наш дом является стандартным? Мы заботимся об уникальном климате, атмосфере и близости к природе, или предпочитаем ли мы современный дом, отличающийся от окружающих и привлекательных нестандартных архитектурных решений?
- Мы заботимся о скорости строительства, или время не так важно?
- Однако всегда удобно и функционально.
Строительные работы не привязаны к наличию водоснабжения и к внешним температурам, так как в процессе монтажа нет гидро циклов.
Скорость строительства
Время, требуемое на строительство дома под ключ существенно ниже, да что там — существенно, на порядок ниже, по сравнению с другими способами застройки.
Они часто энергосберегающие, недорогие и быстрые в строительстве. Давайте посмотрим на них ближе и попробуем найти ответ на этот вопрос. Популярные «канадцы» - это дома, основная конструкция которых - деревянный скелет. Ключ - это то же расстояние между барами, даже если окно планируется на стене. На его месте установлен луч перемычки.
Однако, прежде чем скелет будет построен, необходимо подготовить фундамент. Большинство канадских домов построено на фундаменте, хотя они также размещены на фундаментных стенах. В зависимости от типа основания зависит от пола. В случае основания плиты будет установлен пол, расположенный прямо на земле, а в случае стены фундамента будет установлен пол над вентиляционным пространством.
Небольшая бригада из 3-х – 4-х человек возводит каркасный дом по циклу от под ключ в пределах четырёх месяцев. А силовой комплект дома (коробку) можно возвести в течение месяца.
Производственный цикл самый низкий в домостроении, в этом заметные преимущества каркасных домов при строительстве под ключ. Время – деньги, в каркасном домостроении эта формула абсолютно точна.
Одним из распространенных мнений является то, что канадские дома не являются устойчивыми. Общепризнано, что деревянный дом менее устойчив ко времени, чем кирпичный дом. Вероятно, эта вера исходит из невежества и от плохих опытов с технологией дерева. Действительно, когда раньше использовалась неподходящая древесина и отсутствовали хорошие продукты безопасности, деревянные дома росли быстрее, чем кирпичные дома. Современные технологии позволяют отличные параметры древесины, которые придают ей долгий срок службы.
Непосредственно связанное с этим мнением является вторым, в котором говорится, что канадские дома сделаны неосторожными и требуют более быстрого ремонта. Вероятно, это мнение связано с тем, что канадские дома под ключ часто строятся командами, которые не являются профессионалами. С небольшой популярностью этой технологии труднее найти настоящих профессионалов, которые действительно знакомы с этой технологией. Но проблемы с командой также связаны с кирпичной технологией, но есть больше возможностей для ремонта любого дефицита кирпичной кладки.
Ещё более очевидны преимущества каркасных технологий при надстройке над уже имеющимися этажами здания.
Коммуникации
Оценить преимущества каркасного строительства наиболее просто при монтаже коммуникаций. Не требуется добавочных расходов для обустройства коммуникационных лент (электрокабеля, вентканалов, водопроводных и т.д.). Их можно прокладывать в полости стен и перекрытий. Здесь как экономические, так и эстетические преимущества каркасной технологии.
В канадских домах важно создать правильную структуру, потому что она является самой важной и ее несовершенства труднее скрыть и исправить позже. Этот тип дома также обвиняет проблемы с акустикой, особенно громкоговорителями. Оказывается, однако, что эта проблема чаще всего возникает не только от технологии, но и из-за недостаточно выбранной акустической изоляции между пирамидами. С ранее упомянутой системой двойного подогрева проблема не должна возникать.
В дополнение к негативным мнениям, которые, как видно из большинства, являются мифами, стоит рассмотреть положительные отзывы. Одним из преимуществ технологии скелета является скорость строительства. Скелетный дом построен намного быстрее, чем кирпичный дом. Обычно канадский дом может быть готов в течение 3 месяцев. Примечательно, что время строительства не влияет на сезон, так как в этом доме требуется только дерево, винты и гвозди, которые не зависят от погоды. Основой является единственный элемент, который должен быть сделан при правильной внешней температуре.
Отделочные работы
В простоте производства отделочных работ огромные преимущества каркасных домов перед кирпичными и домами из . Не требуется штукатурка, как в кирпиче или ; не нужен добавочный контурный каркас, как в брусовом доме. Всё это значительно снижает не только время, но и расходы.
Ровные , пол и потолок, возможность свободной внутренней планировки помещений, делают процесс отделки лёгким и интересным. Раскрой строительных материалов по месту даёт возможность немного скорректировать проект, применить различные варианты конфигурации стен (эркер, фигурные многоугольные стены), которые не будут удорожать объект, как в случае с брусовыми домами.
К тому же при желании можно заняться отделкой самостоятельно, позволяя развернуться творческому вдохновению.
Преимущества каркасного дома перед брусовым
Брусовые дома, как известно, требуют длительной усадки. В них нельзя сразу после устройства коробки начать отделочные работы или закрыть внешний контур дома.
Устройство добавочного обогрева для усадки нередко приводит к перекосу стен брусового дома, если в строительстве использовался недостаточно высушенный материал.
Неравномерная усадка может даже привести к деформации геометрии крышного контура, что является значительным минусом брусовых домов.
Каркасный дом лишен данных недостатков. Сразу по окончании монтажа силовой части здания можно заняться отделочными работами, и двери. То есть практически сразу можно приступить к эксплуатации новостройки, если заказчик предпочтёт делать отделочные работы самостоятельно.
Монтаж и демонтаж
Эксклюзивные преимущества каркасного дома в возможности быстрого и недорогого, практически безотходного, демонтажа и монтажа на другом пятне застройки. При необходимости строение можно оперативно демонтировать, транспортировать и установить на новом месте. Предпочтительно заложить такую возможность ещё на стадии разработки проекта.
Эстетика
Каркасный дом способен вписаться в любой ландшафт и рельеф, не требуется очищать участок застройки от стоящих рядом с пятном застройки деревьев.
Оценив преимущества каркасных технологий строительства, справедливо будет спросить: а в чём же, собственно, преимущества каркасных домов, как конечного объекта.
Преимущества каркасных домов
Тёплый дом
Каркасные строения очень теплые. Плотность стен и соединений, идеальная геометрия поверхностей, гидро- и ветроизоляционная мембрана, приводят к отсутствию сквозняков и продуваемости. Теплоизоляция распределяется в полости стен и перекрытий равномерно, что исключает появление точек и линий холода (мостиков).
Пониженная теплопроводность и энергоёмкость каркасной стены обеспечивает прохладу в жару и тепло зимой. Зачастую достаточно отапливать помещение . Передовые технологии и материалы обуславливают прекрасную теплоизоляцию стен.
При малой толщине (150-200 мм) стен, они сохраняют тепло аналогично кирпичному дому толщиной стен 500 мм. Дополнительный бонус — экономия на обогреве.
Звукоизоляция
При использовании качественных изоляционных материалов для перегородок и перекрытий (например, Эковата) устанавливаются хороший коэффициент шумоизоляции. У данной изоляции двойная функциональность — теплоизолирующая и шумопонижающая. Для своей незначительной толщины, стены достаточно тихие.
Экономия при эксплуатации
Можно , а потом с большим плюсом потратить все сэкономленные деньги в процессе эксплуатации дома. Преимущества каркасных домов в том, что экономия средств происходит и на этапах строительства, и в процессе эксплуатации.
Каркасная конструкция и
меет существенную плотность, что позволяет реально экономить на
отоплении в холодный сезон.
Основное достоинство — возможность дифференцировано и адресно эксплуатировать отопительную систему. Не используемые помещения можно поставить на голодающий режим, а на активно используемых площадях повысить комфорт, в то же время экономно и пластично применяя отопительный контур.
Каркасные стены абсолютно индифферентно относятся к перепадам температур, поэтому в условиях непостоянного использования нет необходимости поддерживать температурный режим в отсутствие хозяев. Приехав в любое время на недолгий период, прогрев дома происходит быстро, в пределах часа.
С нами делился впечатлением заказчик Александр Павлов:
Приехал с семьёй на выходные. На улице мороз, в доме тоже. Включил отопление. За то время, пока выгружали продукты и лыжи из машины (не прошло и часа), помещение нагрелось до +18°С. Все выходные разгуливали по дому, как в городской квартире — в комнатах +22°С, уют и комфорт.
Расход электричества на отопление, если на участке нет газа, существенно ниже — около 0,2 квт/10 м2, против типичных норм 1 квт/10 м2, что не может не радовать.
По оценкам специалистов, владельцы каркасных домов в 5 раз меньше тратят на оплату отопительных услуг.
Обслуживание фасадов, в отличие от брусовых домов, не требует ежегодного дорогостоящего обновления.
Экология
Лёгкая внутренняя атмосфера. Применение натуральной древесины и производных её переработки в каркасном доме оставляют все особенности деревянной постройки: «дышащие» стены и влагоёмкость материалов генерирует особую комфортную атмосферу. Даже в производстве ориентированно-стружечных плит OSB используются связующие компоненты, более безвредные, чем в производстве ДСП, из которой выполнена значительная часть мебели. Поэтому, можно сказать, что каркасный дом сделанный по уму, фактически безвредный.
Освещённость
За счёт малой толщины стен, преимущества каркасных строений — в светлых внутренних помещениях. Чтобы получить такую же освещенность в кирпичном доме необходимо существенно увеличить площадь остекления, что не только повышает затраты, но и делает дом более холодным. Хорошая освещённость зрительно увеличивает пространство.
Гринпис
Нередко спрашивают, являются ли каркасные дома, экологически безопасными. Не наносим ли мы вред природе? Ведь при строительстве каркаса используется древесина.
Для ОСБ используется отходы переработки в основном древесного баланса (тонкомера) профилактической рубки и чистки леса. Поэтому строительство по каркасной технологии наносит природе гораздо меньше ущерба, чем брусовые дома. К тому же на производство конструктива идут минимальные энергетические затраты, по сравнению с производством кирпича и цемента. Строительство каркасных домов — одна из самых «щадящих» схем строительства, и наиболее энергетически экономная.
Преимущества каркасных домов перед кирпичными
Преимущества каркасных строений обусловлены эксклюзивными свойствами используемых материалов. В них не страшен ни зной, ни холод. В каркасном доме зимой — тепло, а летом — прохладно. Получить столь же небольшие потери тепла стена из кирпича необходима толщиной в 15 раз больше (2,5 метра для Московской области).
Помещение с толстыми стенами, будь то кирпич или массивный брус, требует большего времени для набора необходимой температуры воздуха.
При равных участках площади застройки и одинаковой высоты зданий, внутренняя площадь и кубатура помещений каркасного дома в среднем на 20% больше. Только за счёт этого фактора стоимость 1 м2 значительно удешевляется. Строительство домов из кирпича, очень дорогая конструкция, да надежная, но это нецелесообразное расходование ресурсов, это мышление еще осталось со времен советского союза, «надежность от врагов» за толстыми кирпичными стенами.
Недостатки каркасных домов
Перекатистость, гулкость перегородок и межэтажных перекрытий
Конечно, это минус любых деревянных контуров, который связан с малым весом конструктивных элементов. Отчасти устраняет этот недостаток использование тепло и звукоизоляции «Эковата» (подробнее об устройстве звукоизоляции каркасного дома можно прочитать здесь — жми).
Сложная схема строительства
Схема строительства каркасного объекта сложнее других вариантов. Специфика монтажа дома по каркасной технологии требует квалифицированных в данной сфере рабочих, проработанного проекта и рабочих чертежей, качественного строительного инструмента. При желании, можно без должных навыков построить небольшой каркасный домик своими руками, (с необходимыми – жми), но для капитальной застройки лучше обратиться к профессионалам.
Предубеждение
Бытует предубеждённое позиционирование каркасного строения, как лёгкой, летней или временной постройки. Конечно, это недостаток не технических или технологических свойств дома, а недостаточное изучение вопроса (подробно об устройстве каркасных стен читайте здесь – жми). И тут следует отметить, что дома возведенные по каркасной технологии и у нас набирают всё большую популярность, благодаря своим многочисленным и несомненным преимуществам.
Выводы
Если требуется тёплый, качественный, красивый дом, с низкими эксплуатационными расходами, построенный в короткие сроки по доступной цене, преимущества каркасных технологий строительства и преимущества каркасных домов подскажут правильный выбор.
Особенностью каркасных домов являются износостойкость и долговечность древесины, их которой как раз и собирается каркас; кроме того, толщина стен у такого доме меньше, чем в здании, построенном традиционным способом, это позволяет сэкономить внутреннее пространство.
Нужно также отметить, что изоляционная система каркасного дома обладает водоотталкивающими свойствами. Каркасные конструкции также можно охарактеризовать как экологически чистые, кроме того, они без труда модернизируются, что имеет огромную ценность в наших условиях - перестройка дома осуществляется гораздо легче.
Еще одно весомое преимущество каркасных домов - их относительно короткие сроки постройки. Каркасный дом может быть возведен примерно за полгода; это связано с тем, что работы, связанные с заливкой бетона, проводятся только при сооружении фундамента; для изготовления же панелей для такого дома нужно буквально несколько дней. Собственно сборка каркасного дома занимает примерно 1 неделю! Внутренние отделочные работы тоже не составят сложностей, поскольку на внутренней стороне каркаса прикрепляются листы гипсокартона.
Каркасный дом достаточно прочен и устойчив; он немного весит, поэтому его фундамент, как правило, не требует значительного бетонирования. Достаточно соорудить ленточный фундамент, уходящий на небольшую глубину. Если ваш дом имеет только один этаж, то можно обойтись и столбчатым фундаментом, но в этом случае требуется дополнительно исследовать грунт. Сам дом состоит из сэндвич-панелей.
Каркас сооружается из сухой древесины хвойных пород дерева; его обшивают любым отделочным материалом и пленкой, обладающей ветроупорными свойствами. Это позволяет вентилировать помещение и сохранять древесный каркас в сухости. Внутреннюю сторону каркаса обшивают утеплителем и пароизоляционной пленкой. После этого устанавливают окна и двери. Межкомнатные перегородки состоят из каркасных плит или пазогребневых гипсовых плит. Внутренние коммуникации монтируются внутри стен.
К недостаткам каркасных домов относится, в первую очередь, их низкая пожарная безопасность, ведь они состоят практически полностью из древесины и гипсокартона. С этим же связан другой недостаток - неустойчивость древесины ко всякого рода внешним повреждениям: плесени, высушиванию, вредителям. Чтобы защитить покрытие от этих неприятностей, нужно обрабатывать ее специальными средствами. Это поможет увеличить срок службы постройки, поскольку срок службы каркасных домов не так велик, как у кирпичных, к примеру.
Вопреки расхожему мнению, теплоизоляционные свойства каркасного дома практически не уступают кирпичному - конечно, при соблюдении технологии строительства. Поэтому каркасные индивидуальные дома возводят даже в условиях Арктики.
Следует также внимательно отнестись к выбору специалистов, которым вы доверите возведение своего дома. Лучше всего довериться бригадам, у которых есть опыт в возведении каркасных домов, и тогда результат вас обрадует. опубликовано